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IFRS·IVS·공정가치(가격)평가 총론 + 부동산가치
IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 총론 (1) 기업가치. 유가증권가치. 금융자산가치. 기술가치의 개요. (2) 기업의 자본구성과 성장단계 (3) 기업의 자본. 자산. 부채와 영업, 투자, 재무 활동. (4) 기업의 성장단계,목적별 평가방법의 종류와 감정평가용어 설명 IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 부동산가치 1 (1) 광의.의제.특수.유형부동산가치의 개요 (2) 가치의 발생과 물건별 평가방법 (3) 토지(조성원가법.개발분양법.성숙도.민감도분석.깊이체감) (4) 건물(원가법.재조달원가와 감가수정.구분건물.수익가격과 DCF법) IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 부동산가치 2 (1) WACC.엘우드법.부채감당법.GRM.GIM.블랙숄즈. (2) 임료산정방법. 게속임료수정법. (3) 광산.광업권.어장,어업권.부동산의 비교방식 (4) 의제부동산(기계기구.공작물.자동차.중기.항공기.선박) (3) 고층건물(직선법(수익가격),DCF법.2층기준 수익가격 IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 부동산가치 3 (1) 저당과 재무계수표.할인율 (2) 재개발.재건축사업성분석. (3) 불완전소유.고압선하지.구분지상권.경사지. (4) 사업체이전비(영업이익.이전비와 이사비개념.영농보상과 상품) (5) 동산.가재도구.기계기구.건물.농업손실.영농보상.주거이전비. (6) 이주정착금.이농비.수목이전비산정. (7) 용도지역별 지역요인과 개별요인.정율법.잔가율.건물의 구조 IFRS·IVS·공정가치(가격)평가 총론 + 기업가치 + 기술가치 IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 총론 (1) 기업가치. 유가증권가치. 금융자산가치. 기술가치의 개요. (2) 기업의 자본구성과 성장단계 (3) 기업의 자본. 자산. 부채와 영업, 투자, 재무 활동. (4) 기업의 성장단계,목적별 평가방법의 종류와 감정평가용어 설명 IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 기업가치 1 (1) 자산접근법모형(공정가치.청산가치.해산청산파산정리가치) (2) 이익접근법모형(EBIT.NOPLAT.DCF.DDM.EVA.RIM.투자활동) IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 기업가치 2 (1) 실물옵션모형(블랙숄즈.이항.F1.몬테카를로) (2) 시장접근법모형(PER.PBR.PCR.PSR.EV/EBITDA) (3) IPO(공모주),상증법(비상장주식),증권규정(보통주식)평가 (4) 출자금,CB.BW.ABS.MBS.채권(듀레이션)평가 IFRS.IVS.공정가치(가격)평가 기술가치 (1) 기술평가의 개요(기술수명의 추정.할인율산정) (2) 이익접근법모형(사업가치,산업기술요소.기술비중과 기여도 산정) (3) 실물옵션과 DCF법과의 비교 (4) 시장접근법(로얄티대체,절감.공제법, 거래사례비교법) |
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